山东德州楼房平移

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房屋平移房屋改造的相关技术要点有哪些，下边由我们的---为您介绍。

托换技术分类
根据实际工程对托换的不同要求，可将托换技术分为三种不同类型。
（1）补救性托换：凡因原有建筑物基础下地基土不能满足承载力和变形要求，而需要将原基础加深至比较好的持力层上；或因软土层很厚，而加深原基础又会遇到地下水，给施工带来困难，采用扩大原基础底面积的托换，称为补救性托换。
（2）预防性托换：如原有建筑的地基土能满足地基承载力和变形要求，但由于在其邻近要修建较深的新建筑物基础，包括深基坑的开挖和隧道穿越，因而需要将原有建筑物基础加深、桩基托换或进行地基土灌浆加固等托换措施者，称为预防性托换。其中也包括平行于原有建筑物的基础而修筑比较深的墙体的侧向托换。侧向托换可采用地下连续墙、板桩墙或网状结构树根桩等托换措施。
（3）维持性托换：在新建的建筑物基础上预先设计好顶升措施，以适应事后产生不容许出现的地基差异沉降值时，设置千斤顶调整差异沉降者，称为维持性托换。


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